Die Plan und Massivbau präsentiert eine moderne Eigentumswohnung in 8501 Lieboch, Otto‑Pexa‑Straße 6 mit rund 60 m² Wohnfläche und ca. 94 m² Garten. Außen schlüsselfertig mit Terrasse (20 m²) und sämtlichen Außenanlagen, innen belagsfertig zur individuellen Gestaltung. willhaben.at

Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, kombiniert mit Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Deckenkühlung über Betonkernaktivierung sowie Photovoltaikanlage (4,95 kWp) mit Batteriespeicher (6,4 kW), sorgt für modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz (HWB ~ 37,8 kWh/m²a; Energieklasse A++). willhaben.at

Mit 2 Zimmern, Terrasse und Gartenanteil überzeugt diese Einheit durch klare Linien, Süd‑West Ausrichtung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Zuhause, das Funktionalität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

BAUBEGINN: 21.08.2025
Ziegelmassivbauweise; Fussbodenheizung mit hochwertiger Grundausstattung; Photovoltaikanlage 9,0 kW Peak 40m²; Batteriespeicher 9,6 kW; Betonkernaktivierung - Deckenkühlung; Tiefenbohrung - Geothermie; Mitgestaltungsmöglichkeit; nun inkl. Großformat Fliesen 60/60; inkl. Smarthome Sonnenschutzsteuerung.
Die Übernahme der nahezu Nullenergie Immobilie ist mit 16.06.2026 geplant. Dadurch bekommen Sie eine Grundbuch Eintragungsgebührenbefreiung, und im Falle einer Finanzierung auch zu einer Pfandurkunden Eintragungsbefreiung. Diese Befreiungen laufen mit Jahreshälfte 2026 aus! Verfügbarkeit ab 16.06.2026. Jetzt mit 50% Küchen-Gutschein im Wert von € 7.500,00