Die Plan und Massivbau präsentiert eine moderne Maisonette-Wohnung in 8501 Lieboch, Otto‑Pexa‑Straße 2a (TOP 2) mit rund 99 m² Wohnfläche und einem Gartenanteil von ca. 218 m² (Grundfläche 738 m²). Außen schlüsselfertig mit Terrasse, Dachterrasse, Carport und sämtlichen Außenanlagen, innen belagsfertig zur individuellen Gestaltung.
Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, kombiniert mit Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung/Geothermie), Fußbodenheizung, Deckenkühlung über Betonkernaktivierung sowie Photovoltaikanlage (6,75 kWp) mit Batteriespeicher (9,6 kW), sorgt für modernsten Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz (HWB 36,5 kWh/m²a; Energieklasse A++, fGEE 0,52).
Mit 4 Zimmern, Terrasse im EG (ca. 12 m²), Dachterrasse im OG (ca. 10 m²) und barrierefreiem Zugang überzeugt diese Einheit durch klares, modernes Design, lichtdurchflutete Räume dank sonniger Süd-West-Ausrichtung sowie exzellente Verkehrsanbindung. Ein Zuhause, das Funktionalität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
